农民闫大雷的新“致富经”

7月1日，漫步(mànbù)焕新后的(de)(de)工人街青年巷，仿佛踏入一幅流动的画卷。曾经的老街巷，如今化身充满青春律动的特色文化街区，每一步都踩在记忆与创新的和弦上。巷口盛放的“蔷薇姑娘”，以艺术(yìshù)语言解读鞍钢史诗的“鞍钢之窗”“第一炉钢”，让(ràng)工业底蕴与青春创意在碰撞中释放城市活力。 今年，鞍山市铁东区以工人街青年巷、东宾特色休闲文化街区建设为引领，奏响了铁东区以城市更新重塑空间、以资产盘活激发动能、以消费升级点亮(diǎnliàng)生活的(de)激昂乐章。这三大(zhèsāndà)引擎协同发力，不仅显著改善了城区面貌、优化了产业结构(chǎnyèjiégòu)、释放了消费潜力，也通过重塑居民(jūmín)生活的品质，点燃人们对铁东未来的无限憧憬。 铁东区夜景（央广网发 铁东区委宣传部供图(gōngtú)） 空间重塑赋能 老城区焕发时代(shídài)新颜 城市(chéngshì)更新绝非简单的物理空间翻新，而是城市功能、环境品质与文化活力的系统重构。铁东区(tiědōngqū)将工人街青年巷、东宾特色休闲文化街区等特色街区建设作为“一号工程”，铁东区委、区政府主要领导亲自挂帅，组建工作(gōngzuò)专班(zhuānbān)，抽调全区精兵强将、年轻干部加入(jiārù)，整合多方资源，协调解决难点堵点问题，确保项目高质量、按时完成。铁东区以(yǐ)特色街区筑基，成功(chénggōng)开辟了一条文体旅深度融合的创新路径。这不仅激活了区域存量空间，提升了城市形象与吸引力，更丰富了市民与游客的高品质生活供给(gōngjǐ)，为城市更新与产业升级提供了“铁东样板”。 在焕新后的(de)工人街，市民正在拍照(pāizhào)打卡（央广网发 铁东区委宣传部供图） 作为鞍山具有代表性的老(lǎo)街(jiē)区(lǎojiēqū)(jiēqū)之一，工人街承载着许多鞍山人的回忆(huíyì)。这里生活气息浓厚，街边各种饭店、商铺集聚，有着浓浓的烟火气。2025年3月，铁东区对工人街老街区进行升级改造，打造集餐饮(cānyǐn)文化商业旅游(lǚyóu)于一体的特色街区。此次改造从功能上划分为东、中、西三段。园林路至(zhì)常青街为东段，聚焦餐饮、休闲、集市及景观小品，结合(jiéhé)口袋公园设计，构建“青年生活”休闲区，设置休闲座椅、咖啡(kāfēi)茶座等设施，让人们在忙碌的生活中能够(nénggòu)放慢脚步，享受悠闲时光。中华南路(nánlù)至园林路为中段，结合特色商铺和(hé)文化墙的展示，展现鞍山工业历史背景下的工人街特色文化的传承和发展，打造“鞍山故事”体验区，如今，工人街青年巷的墙绘不仅成为街区颜值担当(dāndāng)，更化身文化纽带，让老鞍山人重温记忆，新青年读懂城市，外地游客也透过艺术窗口，瞥见鞍山的历史厚度与青春活力。中华南路至山南街为西段(xīduàn)，以特色餐饮集聚为核心，配套夜间亮化工程，打造“鞍山味道”示范街，积极引入各类特色餐饮店铺，包括本地老字号、网红餐厅等，满足不同消费者的口味(kǒuwèi)需求。同时，利用夜间亮化工程营造浓厚的烟火氛围，吸引游客和市民前来打卡消费。 昔日安静(ānjìng)的(de)台町街区，此时正因一间间风格各异的咖啡馆而焕发新生。它们或藏身于爬满藤蔓的老别墅庭院，树影婆娑(pósuō)间支起阳伞木椅；或占据街角明亮橱窗，将烘焙的暖意与(yǔ)花香一同赠予路人。人们不再步履匆匆，而是(érshì)选择在缀满鲜花的露台落座，捧(pěng)一杯手冲咖啡，任由时光在老洋房(lǎoyángfáng)的砖墙光影里静静流淌。翻(fān)几页书，与友人低声闲谈，或是单纯望着街巷里提着花归家的邻居，这便是台町独有(dúyǒu)的惬意。2023年台町街区升级改造为东宾特色休闲文化街区，并成为全市首个省级旅游休闲街区。今年，铁东区以申报国家级旅游休闲街区为契机，从加强(jiāqiáng)历史文化挖掘与展示、基础设施提升、丰富业态布局、提升游览体验、加强综合管理与统筹协调发展等(děng)多方面对街区进行提档升级，将其打造成为一个宜居、宜乐(yílè)、宜闲、宜游、宜商的文旅融合发展“新地标”。 台町街区一隅（央广网发(wǎngfā) 铁东区委宣传部供图） 唤醒沉睡资源 激发(jīfā)经济内生动力 作为鞍山市的中心城区(chéngqū)，铁东区曾(céng)因地方工业(gōngyè)的发展而辉煌。面对部分工业遗存与商业载体(zàitǐ)闲置的挑战，铁东区视其为独特资源禀赋，以创新思维推动“包袱(bāofú)”变“财富”。坚持核心商贸服务区定位不动摇，把准现代服务业发展“脉搏”，围绕消费方式新变化、文旅市场火爆新特点和城市更新新趋势，将盘活闲置资产作为发力点，积极探索老城区转型(zhuǎnxíng)新模式。 铁东区第三产业占比达80%，但受电商等新业态冲击，实体商场日渐衰微、传统酒店逐渐落寞，闲置楼宇持续增多，空置厂房、停(tíng)缓建工程不断(bùduàn)积累。老城区更新必须坚持核心定位，不搞(gǎo)另起炉灶！ 铁东(tiědōng)区围绕核心商圈(shāngquān)提档升级做文章，制定适应服务业增长新模式制定盘活规划，让“老树发新芽”。鞍山火车站前是全市核心商圈，铁东区推动服务业提档升级，成功引进碧乐城、芸锦仓等商业综合体，引进新世界、华住等9家精品酒店，擦亮“吃在铁东”“住在铁东”“购在(gòuzài)铁东”品牌。铁东区主动将(jiāng)闲置资产与当下火热的电商产业对接，原钻石城商场因业态老旧(lǎojiù)于2022年关停，区里通过招引直播电商、短视频带货、社交媒体推广、独立站等新型贸易业态，分层次、分区域开发地下空间(kōngjiān)，仅用(jǐnyòng)90天就推动“钻石SOHO商业中心快手电商产业基地”项目落地(luòdì)，带动直接就业500余人(yúrén)。 俯瞰钻石SOHO商(shāng)业中心快手电商产业基地（央广网发 铁东区(tiědōngqū)委宣传部供图） 铁东区紧抓文体旅消费持续攀升机遇，围绕“留住城市记忆”下功夫。在让老建筑放光彩、老街区有味道中，重塑老旧城区的消费体验。打历史牌、文化牌留住城市记忆。铁东区在实施台町、工人街等街区改造建设(jiànshè)中，制定出台了《关于(guānyú)加快(jiākuài)特色商业街区建设的若干政策》，以(yǐ)“首店经济”带动业态优化升级，在小细节(xìjié)处提升街区品质。今年以来，工人街、台町两地(liǎngdì)已盘活商铺15处，努力打造(dǎzào)承载城市印记的文旅新地标。 作为拥有超百年历史的城市建成区(jiànchéngqū)，铁东区现存空间十分有限，难以落地超50万平方米以上的项目，招商引资难度(nándù)大。铁东区围绕开发城市空间用实劲(shíjìn)。针对西南、东南两个地区(dìqū)空间大、环境优、密度低等优势，铁东区优化开发强度，完善路网及配套设施建设，推动项目招大引强。其中，闲置10年的3.4万平方米金普医院E地块得以顺利盘活(pánhuó)，13万平方米的鞍山国际(guójì)食品商贸物流(wùliú)港全面开工，空置多年的4.6万平方米的都市工业园地块已(yǐ)成功引入鞍钢矿山资源化利用项目并做好挂牌准备，重大项目不断向铁东区布局落地，将打造出铁东经济(jīngjì)新的增长点。 每到夜幕降临，钻石SOHO商业中心快手电商产业基地的(de)各大品牌直播间内都灯火通明、热闹非凡。去年10月，这里还举办了东北地区首届规模最大(zuìdà)的快手电商超级双选会，500多家企业、200余名网红达人参与，当天就有70余个品牌实现(shíxiàn)落地。借助电商产业，铁东区已盘活闲置楼宇3.6万平方米，举办各类线上活动，实现销售额(xiāoshòué)5.7亿元。随着鞍山国际食品商贸物流港(gǎng)项目的全面(quánmiàn)开工，这个位于鞍山南部入城口处的大片空地再也不是围挡遍地、废品堆积。闲置资产的盘活，也为(wèi)城市发展“腾笼换鸟”留出了转型空间。随着特色老街区的改造建设，一些闲置的商铺不仅被重新租赁，而且租金也水涨船高，给市场经营者带来(dàilái)信心。街区改造实现了“花小钱办大事”，通过盘活闲置资产，打造出更多的文化休闲消费场景(chǎngjǐng)，实现了敢投资、愿消费的场景，形成(xíngchéng)良性循环，推动(tuīdòng)城市更好(gènghǎo)发展。 在(zài)钻石SOHO商业中心，达人(dárén)与企业正在对接货品（央广网发 铁东区委宣传部供图） 场景创新引领 塑造(sùzào)品质新高地 铁东区深刻认识到，消费是经济增长的(de)持久动力，更是满足人民美好生活(měihǎoshēnghuó)向往的直接体现。其升级路径在于以高品质供给创造和引领(yǐnlǐng)新(xīn)需求。如果说，工人街青年巷的改造，如拂晓清风般悄然洗去了老工业区单一的色调；东宾特色休闲文化街区的实践，让文化从背景(bèijǐng)板走向前台，让消费从交易行为升华为惬意(qièyì)的生活体验。那么，优优宠物友好公园的建设，则是重塑“第三空间”，定义品质生活新高地的勇敢(yǒnggǎn)尝试。 优优宠物(chǒngwù)友好公园（央广网发 铁东区委宣传部供图） 在钢筋水泥的都市丛林中，铁东区优优宠(chǒng)物友好公园的建设(jiànshè)，绝非仅是增添(zēngtiān)一片绿地这般(zhèbān)简单。它作为铁东区首个专(zhuān)为宠物与主人深度互动设计的公共空间，重新定义(dìngyì)人与动物在城市中的相处之道，塑造着服务升级与人文关怀并重的品质生活新高地。这方天地(tiāndì)，已然超越了传统公园的休憩功能，进化为一个促进社区(shèqū)联结、提升城市温度、引领生活方式的创新(chuàngxīn)场景。缓坡(huǎnpō)草坪、探索小径、趣味装置等，激发宠物本能(běnnéng)乐趣，实现(shíxiàn)“陪伴自由”。公园定期举办的“宠物训练营”等活动，将养宠个体凝聚为学习互助的社群。“宠物市集”则(zé)成为本土宠物文创、健康零食品牌的孵化展示平台。在这里(zhèlǐ)，遛宠的日常行为升华为社交生活与兴趣消费的入口，宠物成为连接邻里、激活社区经济的温馨纽带。优优宠物友好公园通过重构空间逻辑、激活社群价值、智慧赋能管理，将冰冷的“允许进入”升华为温暖的“专属设计”，是一种更具包容性、更有品质的城市生活范式的崛起，将成为丈量城市精神高度的新标尺。 城市发展的根本目的(mùdì)在(zài)于增进民生福祉。铁东区的实践深刻(shēnkè)证明，只有将发展的成果(chéngguǒ)转化为市民可感可及的幸福体验，城市更新才具有(jùyǒu)持久的生命力。当老工业基地的厚重底蕴与现代都市的蓬勃活力相互交融，当沉睡的资产被创新思维(sīwéi)唤醒，当消费(xiāofèi)成为连接美好生活的桥梁，铁东区正以坚实(jiānshí)步伐迈向一个更具魅力、活力、动力与创新力的崭新时代。这曲工业文明与现代生活共振的交响，正迎来更为华彩的乐章。铁东区在高质量发展的征途上，为资源型城区转型写下了生动注脚：老城不老，其命维新！（铁东区委宣传部） 更多精彩资讯请在应用市场(shìchǎng)下载(xiàzài)“央广网(yāngguǎngwǎng)”客户端。欢迎提供新闻线索，24小时报料热线400-800-0088；消费者也可通过(tōngguò)央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明：本文章版权归属央广网所有，未经授权不得转载。转载请联系：cnrbanquan@cnr.cn，不尊重原创的(de)行为我们将追究责任。